503100.00%001,
以下简称在本报告中之含义如下：995归属于上市公司股东的股东权益18,594, 招商供电：6258.24%13,446,深圳招商水务有限公司12、深圳南山区蛇口工业区兴华路6号南海意库3号楼邮政编码：
【CMPD】2011-006第一节重要提示及目录重要提示：437,释义除非另有说明，636,公司：
中国证券监督管理委员会深圳监管局3、709,
278,本公司法定代表人孙承铭、监事会及董事、 五、51233,300,
《证券时报》、
联系电话：有限售条件股份929,717,
公司法定中、公司选定的信息披露报刊：615,431,监事、公司注册地址：CHINAMERCHANTSPROPERTYDEVELOPMENTCO.,831,刘宁证券事务代表：元）指标项目/年度2010年2009年本年比上年增减2008年基本每股收益（元/股）1.170.9621.88%0.94稀释每股收益（元/股）1.170.9621.88%0.942 招商地产2010年年度报告扣除非经常损益后的基本每股收益（元/股）1.170.9621.88%0.96加权平均净资产收益率11.66%10.54%增加1.12个百分点13.70%扣除非经常损益后加权平均净资产收益率11.62%10.61%增加1.01个百分点14.01%每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）-2.594.11-163.02%-2.28指标项目/年度2010年末2009年末本年末比上年末增减2008年末归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）10.609.4811.81%8.65（单位：29548.08%1、 618,207,
300,元）指标项目/年度2010年2009年本年比上年增减2008年营业总收入13, 招商局地产控股股份有限公司5、829,272,
48454.12%-37,5030.00%1,财务总监黄培坤和财务部经理徐义霞声明：0107,本公司董事会书处六、
-66、
273, 276-37,其
它内资持股其中：845,2291,国家持股2
、9390.03%33,143,LTD.英文名简称：950141, 88018,397,四、
高级管理人员和员工况………………………………………………………8公司理结构……………………………………………………………………………………12股东大会况简介………………………………………………………………………………16董事会报告………………………………………………………………………………………16监事会报告………………………………………………………………………………………30重要事项…………………………………………………………………………………………31审计报告…………………………………………………………………………………………38备查文件……………………………………………………………………………………146 招商地产2010年年度报告第二节公司基本况简介一、864,
397,
339,公司互联网网址：深交所：2010年年度报告时间
：339,达峰国际股份有限公司7、
主要会计数据（单位：32637, 组织机构代码：全天域投资有限公司第三节会计数据和业务数据摘要一、中国证券监督管理委员会2、2391,
788-37,143,144,44011.51%其中：元）归属于上市公司股东的净利润归属于上市公司股东的净资产2010年2009年2010年末2009年末按国际财务报告准则2,709,
20851.92%1、983按中国会
计准则2,240,保证年度报告中财务报告的真实、招商局集团有限公司6、瑞嘉投资实业有限公司13、326684,365股本（股）1,
816,503100.00%4 招商地产2010年年度报告2.限售股份变动况表（单位：123,919, 商誉调整--1,410合计8,2)94,333-163.03%-3,招商局漳州开发区有限公司9、88019,其它有关资料1、
（0755）电子信箱：845,监事、261,144,渝中区注册进出口公司768,
1990年9月19日2、971归属于上市公司股东的净利润2,新加坡交易所股票简称：716,
按国际会计准则调整对净利润和净资产的影响（未经审计）（单位：
717,862, 731,招商局蛇口工业区有限公司8、深国税登字446、317693,深地税字4465、829,《上海证券报》和《香港商报》证监会指定的信息披露国际互联网网址：境外法人持股197,蛇口
工业区：招商地产英文名全称：426,招商地产、003,014,
397,709,10542.58%-37,05094,法人卡误导陈述或者重大遗漏，818, 股）股东名称年初限售股数本年解除限售本年增加限售年末限售股数限售原因解除限售日期蛇口工业区(注1)693,878,
425, 644,878,
企业法人营业执照注册号：高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚记载、 中文名全称：439,英文名称及缩写：294,675指标项目/年度2010年末2009年末本年末比上年末增减2008年末总资产59,419,419,565,本公司董事会、31740.38%3、境内上市的外资股141,845,254,准确和完整承担个别及连带责任。829,44011.51%境外自然人持股5、2391,
公司法定代表人：公司次注册地点：644,882经营活动产生的现金流量净额-4,
本报告分别以中英文两种语言编制， 177,孙承铭三、1、 440,431,83616,并对其内容的真实、184,招商局B股票代码： 339,《中国证券报》、39437.64%37,完整。300,但未办理申请解除限售手续全天域投资(注1、 644,公司董事会书：CMPD二、深圳证券交易所4、 137,701,公司股票上市交易所：515所得税的影响-2,72039.84%2、深圳招商地产：主要财务指标（单位：95013,717,
深圳证券交易所公司股票第二上市交易所： 招商局地产控股股份有限公司中文名简称：746,-）本报告期变动后数量比例送股公积金转股其它小计数量比例一、404,278,上海市延安东路外滩中心30楼1 招商地产2010年年度报告八、300,220,897,
达峰国际：公司聘请的会计师事务所名称：829归属于上市公司股东的扣除非经常损益的净利润2,
200利润总额3,深圳证监局：
011,04935.95%3, 547,782, 招商水务：011,同一控制下企业合并产生的股权投资差额应当调整资本公积， 在对两种文本的理解上发生歧义时，以中文文本为准。 717,519少数股东损益的影响-367,
207,招商局集团：2010年年度报告-[中财网] [年报]招商地产：2011年03月22日00:16:52 中财网2010年年度报告公告编号：298,德勤华永会计师事务所有限公司办公地址：091,317承诺不出售承诺解除限售日为2010年9月24日，[年报]招商地产：76347,本公司、861,054,香港瑞嘉：
深圳招商供电有限公司11、5031,2)4铜元局代办执照 元）非经常损益项目金额非流动资产处理损益13,（0755）真：七、75411.85%14,729其它营业外收支净额-5, 而国际财务报告准则对合并产生的商誉做为资产单列示。外资持股197,根据中国会计准则及其相关规定，股份变动况（一）截止2010年12月31日股份变动况1．股份变动况表（单位：83616,03543.91%1,88022.34%1, 143,1281,573,无限售条件股份787,3 招商地产2010年年度报告第四节股本变动及股东况一、050承诺不出售招商证券香港有限公司(注1、进出口权229境内外会计准则差异说明根据国际财务报告准则及中国会计准则计算的归属于上市公司股东的净利润没有差异，
深圳招商房地产有限公司10、829, 788693,845,
276891,44011.51%197,227,其它三、深圳市3、826以前年度已经计提各项减值准备的转回0补贴3,419,
709,503二、2391,
44011.51%197,5758.24%3、730,漳州开发区：税务登记号码：根据国际财务报告准则对归属于上市公司股东的净资产进
行调整的主要原因是：全天域投资：736,股）本报告期变动前本报告期变动增减（+，4414、
境外上市的外资股4、654,深圳南山区蛇口工业区兴华路6号南海意库3号楼邮政编码：229其中：4510.03%二、843,2291,股份
总数1,434,
37821.05%1, 深圳南山区蛇口工业区兴华路6号南海
意库3号楼公司办公地址： 人民普通股646,公司次注册日期：
7732,111三、831,高管持股431,000024、 49724.89%37,http://www.cmpd.cn电子信箱：国有法人持股731,51246
5, 境内非国有法人持股境内自然人持股4、01945.88%37,736,06517,
339,265, 300,http://www.cninfo.com.cn公司年度报告备置地点：276825,23110,706, 160,曾凡跃联系地址：754境内外会计准则差异--1,