15、
公司概况及企业文化...........................**页第二章： 房地产市场：住宅、
写字楼1、学校………）02、什么是房地产产权？
房产价格不论是买卖价格还是租借价格都包含地产价格；c）从权属关系看，
租赁、
其它建筑知识.................................16页第四章：非
商品房C、19、
销售方面.....................................56页<一>市场调研.......................................56页<二>电话接听及拨技巧.............................62页<三>现场SP配合及逼定技............................71页<四>客户分析.......................................75页<五>客户谈判技巧...................................87页<六>销售技巧*......................................91页<七>合同培训......................................119页<八>有关办理购房程序..............................130页第六章：哪些房地产合同须办理公证手续？
公共面积是由什么部门来确定？多层住宅商铺1、临街地铺2、 培训计划时间表................................166页第二章：经营、房地产市场细分一级市场：通过协议，
房地产转让应当遵循合法、高层住宅（小高层）2、押登记、根据《房地产登记条例》规定，相关建筑分类知识.............................11页<四>：交付使用的商品房，属第二产业。如押权等。土地的开发和再开发；2、房产指各种明确了权属关系的房屋，《房地产证》是权利人依法管理、房地产基础知识..............................02页第三章：
在什么况下买房需签订房地产现售合同？转移登记、房产、押)；5、
金融投资等)。房产与地产密不可分；b)从价格构成上看，（又称不动产）是指房产和地产的总和，体育用地五十年；旅游、然后将该物业的所有权转让给受让方。 设计、长沙某房地产项目销售培训手册-MBA智库文档页文档百科课堂商学院资讯培训帮帮充值加入VIP登录注册文档简介全部DOCPDFPPTXLSTXT专题账户充值加入VIP当前位置：其它销售方面培训............................138页<一>房地产有关法规和税收知识......................138页<二>房地产学<久供参考>........................147页<三>沙盘讲解技巧..................................155页<四>销讲、自愿和诚实信用的原则。与面积有关的概念.............................07页<三>：按照有关规定，将该物业销售给广大的小业主。向开发商购买一手商品房属什么转移？科技、
购买已竣工验收、
拥有该物业的所有权（以房地产证为依据），又包括已开发和待开发的土地。房地产二级市场（俗称楼盘开发）、房屋的建筑面积、国家以土地所有者和管理者的身份，发给《房地产预售许可证》。 任何其他人无权干涉或妨碍，在土地上兴建物业， 我国的地产是指有限期的土地使用权。常用建筑专业术语解释.........................05页<二>：房地产业是指从事房地产开发、二级市场：（如：04、房地产：押等)；4、装饰、
律师、
以上三个级别的市场称为房地产市场。a)从实物形态上看，房地产业：20、居住用地七十年；工业、保险、16、即是小业主在开发商处购买物业后，地产的经营(包括土地权的出让、
教育、必然的联系， 处分和收益权能，变更登记、附着物。裙楼商铺05、即包括住宅或非住宅附着物的土地（以及各地段），
22、
03、 房地产登记的种类分为初始登记、 房地产市场（俗称盘交易）组成的。投入开发建筑的资金已达工程预算投资总额的百分之二十五， 在什么况下买房需签订房地产预售合同？商住写字楼住宅1、房从房地产用途来区分可以分为以下几点：指土地上的建筑物、还应发给《商品住宅外销许可证》。差异包括几个方面a）二者权属不同b）二者增值规律不同c）权属质不同d）二者价格构成不同06、 它与建筑业既有联系，福利房E、房屋的开发和建设；3、
是由国土部门掌握，测量、
指务人或第三人（押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向权人（押权人）提供务履持担保的行为。大厦、房地产权利经登记后，建筑业归属对初级产品进行再加工的部门， 经营、应签订房地产预售合同。经纪、MBA智库文档>行业>房地产长沙某房地产项目销售培训手册.docChi11a|(8人评价)|8次下载|总237页|举报加入VIP获取下载权长沙某房地产项目销售培训手册第一章：维修等生产过程，指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、
18、1、即：置业顾问考试题及案..........................163页附：房地产按揭属于房地产押一种形
式。房地产登记发证由哪个部门负责？管理及维修、主要包括几个方面：按规划用途分居住房地产商业房地产旅游房地产工业房地产农业房地产单从房产质来区分房地产可分为以下几大类：
以及由上述权利产生的他项权，购买尚未竣工验收的房地产时，08、否则产权人可依法请求法律上的保护。
公共面积由市房管局地籍测绘大队或测绘中队负责确定。房地产的类型：房地产基础知识01、房地产权登记有何法律效力？房产与地产存在着客观的、买卖双方需签订房地产现售合同。 房地产转让应遵循的原则是什么？13、房地产经营(包括房屋的买卖、土地的使用年期是如何确定的？
房地产合同当事人一方为境外人士或机构的，卫生、集资房D、 属房地产二级市场转移。项目况培训.............................00页<五>各种表格培训...................................00页<六>销售百问......................................157页第七章：现在规定境内人士亦须办理合同公证。它的生产结果是建筑物或构筑物。登记发证工作具体由该局测绘产权处及属下分局房地产权登记科负责。09、取得房地产权利证书；（2）取得《建筑许可证》和《开工许可证》；（3）除付清地价款外，房地产主管部门即市房管局是郑州房地产登记机关，租赁、11、又有区别。《房地产证》有什么作用？附着物的所有权进行的登记。房产预售须具备那五证？方圆升降机 10、 房地产业是发包方，施工、房地产业与建筑业的区别：
23、房地产登记的种类有哪些？依法登记的房地产权利受法律保护。房地产销售常用语的解释.......................27页第五章:销售人员职业素养及礼仪培训...................37页第五章： 12、产权人可以依法对其房地产行使占有、是合法拥有房地产的凭证。标准写字楼2、
即土地市场，即是房地产开发商在获得土地使用权后，须办理合同公证手续。房地产的：
什么是房地产权初始登记？房地产的自然a）位置的固定b）使用的耐久c）资源的有限d）物业（地域）的差异房地产的经济a）生产周期b）资金密集c）相互相影响d）易受政策限制e）房地产的增值07、其土地使用年期按国家规定执行。从事房地产经营管理服务企业的总称。?建筑业是承包方，转让、14、凡与国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，
娱乐用地四十年；综合用地或者其
他用地五十年。符合上列条件的，指对未经登记机关确认其房地产权利，其它登记。招标或拍卖的方式，将土地使用权转让给具有开发资格的房地产开发商。
房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件？核定外销的商品住宅，安装、市场：
房地产中介服务(包括信息、地产两者关系及差异：
房地产产
业的主要内容： 房地产物业管理；7、附着物的所有权，房地产业归属为生产和消费提供多种服务的第三产业，产权即得到法律上的承认。 A、商品房B、房屋的建筑面积、公证等)；6、文化、什么叫房地产押
？ 使用、21、是由房地产一级市场（俗称土地市场）、
房产所有权和地产所有权是联系在一起的。使用和处分房地产的凭证，17、领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、
并经注册会计师验资；（4）房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议；（5）土地使用权未押或者已解除押关系。公平、房地产金融(包括信息、（1）土地使用权已经依法登记， 商业、国有土四公里代办执照 经主管机关核准后， 建设用地规划许可证、沙坪坝区开公司流程然后通过销售，建筑业从事勘察、
服务等多种经济活动的具有高附加值的综合产业，